Делороссы обсудили «Эффективность процедур по регистрации прав собственности»

22.08.19  в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, состоялось заседание рабочей группы по направлению «Эффективность процедур по регистрации прав собственности». В заседании принял участие сопредседатель регионального отделения «Деловой России» Руфат Табасаранский.

В ходе заседания руководитель Управления Росреестра по Смоленской области Татьяна Шурыгина выступила с докладом о достижении показателей целевой модели «Эффективность процедур по регистрации прав собственности» за текущий год. Так же активно обсуждался план мероприятий по достижению максимальных показателей вышеупомянутого направления.

Несомненно, за последние годы в Смоленской области наметилась положительная динамика по соблюдению требований дорожной карты. Активно внедряется и повышается эффективность процесса электронного взаимодействия с заявителями.

Помимо прочих вопросов Руфат Табасаранский заострил внимание на следующих двух проблемах.
Первая ситуация заключается в следующем:
«При кредитовании в банке большого количества объектов недвижимости, после очередной сделке Банк вносит изменения в действующий договор ипотеки посредством заключения дополнительных соглашений.  После получения зарегистрированных дополнительных соглашений на них отсутствует штамп Росреестра.  Из-за чего отсутствует возможность подтверждения наличия обременений на объект недвижимости. В тоже время есть случаи,  когда из-за технических сбоев в системе отсутствует информация о наличии обременения, в связи с чем, необходимо повторно заказывать выписки ЕГРН.»
По данной ситуации от Деловой России были внесены следующие предложение: С целью повышения эффективности процедур регистрации прав собственности, следует рассмотреть возможность отметки (штампа, выписок из ЕГРН) сведений о регистрации на дополнительном соглашении одновременно с получением документации.
 (Данная практика существует в Брянской области, а так же в некоторых отделениях Росреестра Смоленской области, пример г. Ярцево).

Следующая ситуация по которой было внесено предложение по улучшению работы касалась оплаты за регистрацию объектов:
«При регистрации обременений на объекты недвижимости (ипотека, доп.соглашение к договору об ипотеке) необходима оплата госпошлины за каждый объект недвижимости. При регистрации обременений на большое количество объектов необходимо заводить такое же количество платежных поручений, что является долгим и трудоемким процессом.»
Предложение по решению ситуации: Организовать возможность оплаты госпошлины единым платежом за договор, а не по отдельности на каждый объект.